渋谷・二子玉川エリアを中心に都市開発・商業施設・住宅を展開する東急グループの不動産企業。
東急不動産ホールディングスの就職偏差値・就職難易度（入社難易度の目安）と、有価証券報告書・公式採用ページの年収や選考の情報を、まとめて見られるようにしています。
東急不動産ホールディングスの就職難易度は？
やや難関（Bランク・人気企業）東急不動産ホールディングスの就職偏差値は63で、全511社中282位です。不動産・建設業界では25社中9位です。就職偏差値は、当サイトが公開情報（採用ページ・有価証券報告書・就職四季報等）をもとに独自に算定した入社難易度の目安で、難易度帯は「やや難関（Bランク・人気企業）」にあたります。
就職偏差値
63
高
全511社中282位。不動産・建設業界では25社中9位です。
総合順位
282位
全511社中
不動産・建設業界順位
9位
業界25社中
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企業情報
- 業界
- 不動産・建設
- 区分
- 不動産
- 本社所在地
- 東京都渋谷区
- 従業員数（概算）
- 20,000人
- 働き方
- ハイブリッド
※ 数値・所在地は各社公式情報・有価証券報告書等の公開情報に基づく目安です。最新情報は各社公式サイトをご確認ください。
有価証券報告書で見る東急不動産ホールディングス
金融庁の EDINET に出ている2026年3月期の有価証券報告書から、そのまま持ってきた数字です。平均年間給与は下の「年収」のところに、平均勤続年数と平均年齢は下の「不安」のところにまとめています。
| 項目 | 有価証券報告書の数値 |
|---|---|
| 従業員数（連結） | 21,036人 |
| 従業員数（提出会社） | 105人 |
| 営業収益 | 約1兆2,460億円 |
数字は報告書に書かれている値そのままです（兆円・億円・万円への言い換えだけ四捨五入しています）
報告書を出した東急不動産ホールディングスは持株会社で、この数字はそこで働く105人だけの平均です。グループの事業会社で働く社員の平均ではありません。
平均年収ランキングで25位 →平均勤続年数ランキングで151位 →
業績の推移（有価証券報告書・最大5期）
有価証券報告書の「主要な経営指標等の推移」から、グループ全体（連結）の数字をそのまま並べました。2022年3月期から2026年3月期までの5期で、営業収益は約26%増、従業員数は約1%減となっています。
| 項目 | 2022年3月期 | 2023年3月期 | 2024年3月期 | 2025年3月期 | 2026年3月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 営業収益 | 約9,890億円 | 約1兆58億円 | 約1兆1,030億円 | 約1兆1,503億円 | 約1兆2,460億円 |
| 経常利益 | 約728億円 | 約996億円 | 約1,104億円 | 約1,292億円 | 約1,478億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 約351億円 | 約482億円 | 約685億円 | 約776億円 | 約967億円 |
| 従業員数 | 21,276人 | 21,614人 | 21,170人 | 21,898人 | 21,036人 |
| 自己資本比率 | 24.0% | 25.0% | 24.8% | 25.3% | 26.3% |
| 自己資本利益率（ROE） | 5.7% | 7.3% | 9.6% | 9.9% | 11.2% |
横にスワイプすると古い期まで見られます（1列目は固定）。「—」は報告書に数字が載っていない項目です
営業収益
親会社株主に帰属する当期純利益
設備投資
2026年3月期にどれだけ投じたかです。カードの下に添えた比率は、同じ報告書の営業収益で割った計算値ですね。
設備投資額
約1,232億円
営業収益の約9.9%
有価証券報告書が語る、この会社の事業と課題
志望動機を書く前に、会社が自分の言葉で何を課題だと言っているかを見ておくと、面接での話がぐっと具体的になりますよ。ここから下は、報告書の文章をそのまま引いています。
事業の内容（原文より）
当社グループは当社、子会社355社（うち連結子会社321社）、関連会社112社で構成され、資産活用型ビジネスの都市開発事業と戦略投資事業、人財活躍型ビジネスの管理運営事業と不動産流通事業の４つの事業セグメントで構成しております。
「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」に並ぶ小見出し
- 私たちがめざす価値創造について
- 「中期経営計画2030」の位置づけについて
- 「中期経営計画2030」の概要について
- 「中期経営計画2030」の進捗状況
- 「中期経営計画2030」の見直しについて
「事業等のリスク」に並ぶ小見出し
- 投資リスク
- 財務資本リスク
- 気候変動リスク
- IT戦略リスク・デジタル戦略リスク
- 人事労務リスク
もっと見る（特徴・ポイント）閉じる（特徴・ポイント）
特徴・ポイント
- 渋谷再開発の中心
- 東急グループ連携
- 商業・住宅展開
あなたの大学から見た東急不動産ホールディングスの距離
大学と文系・理系を選ぶと、その場で A〜D の目安が出ます。
公開情報（就職偏差値・採用実績校の傾向）からの目安です。合否の予想ではなく、大学名だけで決まるものでもありません。
東急不動産ホールディングスの採用大学（大学群別の目安）
公式採用ページの採用実績校は未確認です。
下の表は、当サイトの就職偏差値と大学群の関係から出した目安です。公式の採用実績とは別のもので、体育会・留学などの経験の加点は入れていません。
| 大学群 | 文系 | 理系 |
|---|---|---|
| 最難関（東大・京大・一橋・東京科学大）偏差値60〜64の会社は十分に届く距離です。最難関から狙える企業の一覧 → | A十分射程 | A十分射程 |
| 難関（旧帝大・早慶・神戸ほか）偏差値60〜64の会社は十分に届く距離です。難関・早慶から狙える企業の一覧 → | A十分射程 | A十分射程 |
| 上位（上智・理科大・GMARCH・関関同立・上位国公立）偏差値60〜64の会社は十分に届く距離です。GMARCH・関関同立から狙える企業の一覧 → | A十分射程 | A十分射程 |
| 準上位（地方国公立・成成明学獨國武ほか）偏差値60〜64の会社は手の届く距離にあります。成成明学・地方国公立から狙える企業の一覧 → | B対策次第 | B対策次第 |
| 中堅（日東駒専・産近甲龍ほか）偏差値60〜64の会社は手の届く距離にあります。日東駒専・産近甲龍から狙える企業の一覧 → | B対策次第 | B対策次第 |
| その他（大東亜帝国・摂神追桃・その他私立・短大専門など）偏差値60〜64の会社は手の届く距離にあります。大東亜帝国ほかから狙える企業の一覧 → | B対策次第 | B対策次第 |
公開情報（就職偏差値・採用実績校の傾向）からの距離の目安です。合否を予想するものではなく、大学名だけで決まるものでもありません。理由の文は文系の場合です。
東急不動産ホールディングスの採用大学（大学の公式就職データ）
2大学の公式の就職先資料に、東急不動産ホールディングスが載っています。資料に載っている人数がいちばん多いのは、早稲田大学の9名（2025年度）です。大学名を押すと、その大学の主な就職先（人数の多い行だけ）のページに移ります。
| 大学 | 人数 | 年度 | 出典 |
|---|---|---|---|
| 早稲田大学資料の表記: 東急不動産株式会社 | 9名 | 2025年度 | 大学の資料 |
| 慶應義塾大学資料の表記: 東急不動産 | 5名 | 2025年度 | 大学の資料 |
各大学が公表している資料に載っている人数です。載っていない大学＝採用がない、ではありません（資料ごとに掲載の下限があり、学部だけの資料もあります）。この表に出すのは、大学ページと同じく、資料の1行が3名以上のものだけです。大学ごとに年度や数える範囲が違うので、人数の差が、そのまま採用の多さの差とは限りません。
大学の資料の取得日: 2026年10月23日
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東急不動産ホールディングスへの転職（中途採用）
公表されている数字で見た、東急不動産ホールディングスで働く人の構成です（中途採用の募集要項は未取得。有無と条件は末尾の公式ページで）。
社員構成（有価証券報告書）
平均年齢
42.8歳
平均勤続年数
15.3年
従業員数（持株会社単体）
105人
従業員数（連結）
21,036人
※ 報告書を出した東急不動産ホールディングスは持株会社で、平均年齢・平均勤続年数・単体の従業員数はそこで働く105人だけの数字です。グループの事業会社で働く社員の数字ではないので、読み方の目安は出していません。
有価証券報告書（2026年3月期）EDINET で原本を見る
従業員数の推移（有価証券報告書）
連結（グループ全体）の従業員数は、2022年3月期の21,276人から2026年3月期の21,036人になりました（−240人・−1.1%）。
※ 人数の増減には、採用や退職のほかに、会社の買収や事業の売却なども含まれます。
転職人気ランキングでの位置（編集部の推計）
転職人気ランキングでは511社中220位、スコアは15.2/100 です。
※ 業界・外資かどうか・会社の成長段階などから出した編集部の推計スコア（年収の推計は使っていません。実際の中途採用の人数・倍率は含まない）。
公式の採用情報
中途採用の募集要項は公式ページで確認してください（当サイトは新卒の募集要項だけを取得しています）。
東急不動産ホールディングスの就職は難しい？やばい？学歴フィルターの実態
東急不動産ホールディングスを調べていると「難しい」「学歴フィルター」「激務」という言葉が目に入ってきますよね。ここでは3つの不安に、当サイトのランキングと有価証券報告書の数字で答えていきます。
東急不動産ホールディングスの就職は本当に難しい？
就職偏差値は63で、当サイト掲載の全511社中282位、不動産・建設業界では25社中9位に位置します。難易度帯は「やや難関（Bランク・人気企業）」にあたります。
東急不動産ホールディングスに学歴フィルターはある？
公表されている学歴の足切り（この大学から下は選考しない、という線引き）は、公開情報の範囲では確認できませんでした。新卒の選考はES・Webテスト・複数回の面接をまとめて見る形が一般的で、どれか1つだけで決まるものではないんです。
学歴で足切りされるのが不安なら、内定者のESと選考体験記が読めるサイト（就活会議）PRで、実際に選考を通った人が何を書いたのかを先に見ておくと、気持ちがだいぶ楽になりますよ。
東急不動産ホールディングスは激務・ブラック？定着の実データ（有価証券報告書）
| 項目 | 東急不動産ホールディングス | 業界の中央値 |
|---|---|---|
| 平均勤続年数 | 15.3年 | 16年 |
| 平均年齢 | 42.8歳 | 42.3歳 |
| 従業員数の増減（グループ連結・直近5期） | 約−1％ | 約＋14％ |
数字は報告書の値そのままです（％への言い換えだけ四捨五入しています）
グループ全体（連結）の従業員数は直近5期で横ばいです。
中央値は不動産・建設（有価証券報告書が取れている17社）の値です。持株会社の少人数の平均（2社）は、平均勤続年数・平均年齢の中央値から外しています。報告書を出した東急不動産ホールディングスは持株会社で、この数字はそこで働く105人だけの平均です。グループの事業会社で働く社員の平均ではありません。
就活・転職ランキング 編集部コメント ・ 最終更新: 2026-06-13
東急グループの大手不動産デベロッパー（東急不動産ホールディングス）。オフィス・商業（渋谷再開発）・住宅・リゾート・再エネ・不動産運用まで幅広く手がける。街づくりという長期スケールの事業に、企画・開発・運営・営業など多様な職種で関われる。渋谷を中心とした都市開発や、サステナビリティ（再エネ）への取り組みが特徴。都市・空間・暮らしを創ることに関心がある人に向く。選考では志望度の具体性・企画力・チームでの推進力に加え、不動産・街づくりへの思いが重視される傾向がある。
5 軸ランキングでの位置
偏差値・年収・ホワイト・就職人気・転職人気の 5 軸での、東急不動産ホールディングス の順位とスコア。
帯の長さは、全511社の中での順位（上位ほど長い）を表しています。
※ ホワイト・就職人気・転職人気は編集部独自の合成スコア（公開情報・業界統計から推定）。算定式はこちらで完全公開。
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みゆの行動経済学ワンポイント
宮田 美結（みゆ）／行動経済学担当
ピーク・エンドの法則
体験全体の記憶は、いちばん強かった場面と終わり方でほぼ決まる。かかった時間はあまり効かない。
面接や説明会の印象は、山場と最後のやりとりでだいたい決まります。長さより、どこがいちばん強かったかのほうが効いてくるんです。
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東急不動産ホールディングスの平均年収
東急不動産ホールディングスの平均年収（持株会社105人の平均・有価証券報告書）
公式開示の平均年間給与
約1,320万円
2026年3月期・提出会社
東急不動産ホールディングスの有価証券報告書に載っている平均年間給与です（持株会社105人の平均）。報告書を出した東急不動産ホールディングスは持株会社で、この数字はそこで働く105人だけの平均です。グループの事業会社で働く社員の平均ではありません。賞与や基準外賃金も含む金額なので、求人票に出ている提示額とは集計の範囲が違います。
数字の出どころと読み方は偏差値・年収データの出どころにまとめています。
東急不動産ホールディングスの選考フロー（不動産・建設業界でよくある流れ）
不動産・建設業界でよくある選考ステップです（公式採用ページに選考の流れが載っている社では、この節の代わりに公式の流れを募集要項の表に載せています）。東急不動産ホールディングスの実際の流れは公式情報で確かめてください。
- 1ES 提出
- 2Web テスト
- 3グループディスカッション
- 4個人面接 ×3〜4 回
- 5役員面接
- 6内定
関連: 就活面接の完全ガイド・ 企業研究の深掘り術・ 不動産・建設業界ガイド
東急不動産ホールディングスと就職難易度が近い不動産・建設業界の企業
不動産・建設業界の就職偏差値ランキングで、東急不動産ホールディングスの前後の順位にいる会社を並べています（就職偏差値の差が5以内）。
| 社名 | 就職偏差値（編集部の目安） | 平均年収（有報） | 平均勤続（有報） | 初任給（公式・大卒の月額） |
|---|---|---|---|---|
| 東急不動産ホールディングス（このページ） | 63 | 約1,320万円※ | 15.3年※ | — |
| 森トラスト | 66 | — | — | 330,000円 |
| 住友不動産 | 65 | 約824万円 | 10.3年 | 305,000円 |
| ヒューリック | 64 | 約2,295万円 | 7.5年 | 350,000円 |
| 住友林業 | 64 | 約976万円 | 16.0年 | 338,000円（固定残業代込み） |
| 森ビル | 63 | 約1,012万円 | 16.1年 | 330,000円 |
| 旭化成ホームズ | 63 | — | — | 330,800円 |
| 大成建設 | 62 | 約1,191万円 | 17.0年 | 300,000円 |
| 鹿島建設 | 62 | 約1,245万円 | 15.7年 | — |
横にスワイプすると残りの列が見られます（1列目は固定）
平均年収・平均勤続は各社の最新の有価証券報告書（提出会社・決算期は社ごとに違う）、初任給は公式採用ページの大卒の月額。「—」は未取得。※は持株会社の数字で、事業会社の社員の平均とは違います。
もっと見る（同じ難易度帯の、他業界の会社）閉じる（同じ難易度帯の、他業界の会社）
偏差値63±2の他業界企業
同じ難易度帯の、業界がちがう会社たちです。視野を広げたいときに眺めてみてください。
東急不動産ホールディングスを他社と比較する
併願を考えている会社と並べて、偏差値・年収・働き方を見比べられます。
2 社を並べて比べる（2 社比較ツールを開く）業界就活ガイド
東急不動産ホールディングスが属する不動産業界の就職偏差値ランキング・就活難易度・選び方を、まとめて読めるガイドです。
不動産業界の就活ガイド｜偏差値ランキングと選び方この会社に転職で入るには
社会人から東急不動産ホールディングスを目指すなら、中途採用で人気の企業の並びと、相談先のエージェントの選び方を先に見ておくと動きやすくなります。募集の有無と条件は、公式の採用ページで確かめてください。
東急不動産ホールディングスのよくある質問
Q. 東急不動産ホールディングスの就職偏差値はいくつですか？
Q. 東急不動産ホールディングスは就職難易度が高い・難しいって本当ですか？
Q. 東急不動産ホールディングスに学歴フィルターはありますか？
Q. 東急不動産ホールディングスの平均年収は？
Q. 東急不動産ホールディングスの採用大学（採用実績校）は？
Q. 東急不動産ホールディングスへの転職は難しい？中途採用はある？
Q. 東急不動産ホールディングスの評判は？
Q. 東急不動産ホールディングスに向いている就活タイプは？
Q. 東急不動産ホールディングスの編集部評価は？
このページの情報について
掲載偏差値は各社公開情報（公式採用ページ・有価証券報告書・公的統計・就職四季報等）をもとに編集部が独自算定した入社難易度の目安です。各社公式データや学術的な偏差値とは異なります。算定方法の詳細は偏差値の算定方法で公開しています。
年収（有価証券報告書・公式採用ページの数字）・働き方・選考情報は変更される場合があります。最新情報は各社公式サイトをご確認ください。情報の追加・訂正はお問い合わせフォームまでご連絡ください。
運営: 就活・転職ランキング 編集部 ・ 就職偏差値の更新 2026年6月28日