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不動産・建設|就職偏差値ランキング2026

大手不動産・ゼネコンなど、都市開発・建設業界の就職偏差値ランキング。

本ランキングについて: 掲載偏差値は各社公開情報(採用ページ・有価証券報告書・公的統計・就職四季報)をもとに編集部が独自算定した入社難易度の目安です。各社の公式データ・学力試験の偏差値とは異なります。

情報源・編集部関与: 算定式の 90% は公開情報の定量計算、残り 10% は編集部の定性評価(±2pt の範囲)です。広告・アフィリエイト収入による順位操作は行っていません。算定方法の詳細は偏差値の算定方法で公開しています。

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不動産・建設業界の 5 軸サマリ(業界平均と TOP 1)

偏差値

63

業界 1 位: 日建設計

年収

918 万円

業界 1 位: オープンハウス

ホワイト

63/100

業界 1 位: 住友不動産

就職人気

49/100

業界 1 位: 住友不動産

転職人気

32/100

業界 1 位: オープンハウス

※ 各スコアは業界内 25 社の単純平均。算定式はこちらで完全公開。

不動産・建設|全25社ランキング
1

68

難関

日建設計

Nikken Sekkei

建築設計 ・ 東京都千代田区

日本最大の組織設計事務所。超高層ビル・空港・美術館など大型建築の設計で世界的評価。

年収目安:600〜1200万円働き方:東京・ハイブリッド
設計事務所最大手世界的評価グローバル

特徴:

  • 国内最大規模の設計事務所
  • 超高層・空港・大型施設設計
  • グローバルプロジェクト多数
2

67

難関

三菱地所

不動産 ・ 東京都千代田区

丸の内エリアを中心に国内最大級のオフィスビルポートフォリオを持つ。海外不動産投資にも積極的な超難関不動産大手。

年収目安:700〜1,300万円働き方:ハイブリッド
日系不動産最大手難関

特徴:

  • 丸の内地区開発
  • 安定高収益
  • 海外展開積極
3

67

難関

三井不動産

不動産 ・ 東京都中央区

日本橋・大手町・晴海等を開発する大手不動産。商業施設(ラゾーナ等)・物流施設・ホテルなど多角展開が特徴。

年収目安:700〜1,300万円働き方:ハイブリッド
日系不動産最大手難関

特徴:

  • 商業・物流・住宅の多角展開
  • 海外展開積極
  • 安定高収益
4

66

難関

森トラスト

Mori Trust

総合デベロッパー ・ 東京都港区

東京都心の高級オフィスビル・ホテル・リゾートを展開する独立系デベロッパー。

年収目安:600〜1200万円働き方:東京・ハイブリッド
独立系デベロッパー高級路線少数精鋭

特徴:

  • 都心高級オフィス・ホテル
  • 東京マリオット等高級ホテル
  • 少数精鋭・高給水準
5

65

難関

住友不動産

不動産 ・ 東京都新宿区

オフィスビル・マンション・リフォームを展開する住友グループの不動産大手。スミフと呼ばれ業績は安定高成長。

年収目安:650〜1,200万円働き方:ハイブリッド
日系大手不動産上場

特徴:

  • オフィス・マンション強み
  • リフォーム事業
  • 安定高成長
6

65

難関

東京建物

Tokyo Tatemono

総合デベロッパー ・ 東京都中央区

日本最古の不動産デベロッパー。都市再開発・オフィス・マンション・ホテルを展開。

年収目安:600〜1200万円働き方:東京・ハイブリッド
老舗デベロッパー東証プライム都市再開発

特徴:

  • 国内最古の不動産ディベロッパー
  • 都心オフィス・マンション
  • ホテル・物流施設も展開
7

64

高

ヒューリック

Hulic

総合デベロッパー ・ 東京都中央区

旧富士銀行系のデベロッパー。東京都心の優良立地に特化したオフィス・商業施設展開。

年収目安:600〜1200万円働き方:東京・ハイブリッド
東証プライム東京都心特化高収益

特徴:

  • 都心優良立地戦略
  • 高い営業利益率
  • 環境・SDGs対応ビル開発
8

64

高

住友林業

Sumitomo Forestry

住宅メーカー ・ 東京都千代田区

木を活かした住宅・林業・木材・海外不動産を展開する住友グループの老舗企業。

年収目安:550〜1050万円働き方:全国・ハイブリッド
老舗・住友系東証プライム木造建築

特徴:

  • 木を活かした高品質住宅
  • 林業・木材事業のグローバル展開
  • 海外(米国・豪州)住宅事業
9

63

高

東急不動産ホールディングス

不動産 ・ 東京都渋谷区

渋谷・二子玉川エリアを中心に都市開発・商業施設・住宅を展開する東急グループの不動産企業。

年収目安:600〜1,100万円働き方:ハイブリッド
日系大手不動産上場

特徴:

  • 渋谷再開発の中心
  • 東急グループ連携
  • 商業・住宅展開
10

63

高

森ビル

不動産 ・ 東京都港区

六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズなどを手がける都市再開発の先駆者。「垂直の庭園都市」を掲げユニークな開発を展開。

年収目安:650〜1,200万円働き方:ハイブリッド
日系大手不動産非上場

特徴:

  • 六本木・虎ノ門ヒルズ開発
  • 都市再開発の先駆者
  • 独自の開発哲学
11

63

高

NTT都市開発

NTT Urban Development

不動産開発 ・ 東京都千代田区

NTTグループの不動産デベロッパー。オフィス・住宅・商業施設を全国展開。

年収目安:550〜1000万円働き方:東京・ハイブリッド
NTTグループ不動産開発東証プライム

特徴:

  • NTTブランドの不動産
  • オフィス・住宅・商業展開
  • 安定した事業基盤
12

63

高

旭化成ホームズ

Asahi Kasei Homes

住宅メーカー ・ 東京都新宿区

旭化成グループのハウスメーカー。ヘーベルハウス(ALC外壁)で耐震・耐火に定評。

年収目安:500〜950万円働き方:全国・フル出社
旭化成グループヘーベルハウス耐震

特徴:

  • ヘーベルハウス・高耐久性
  • ALC外壁の独自技術
  • 旭化成グループの安定
13

63

高

オープンハウス

Open House

住宅販売 ・ 東京都新宿区

戸建て・マンション・不動産流通の急成長企業。積極採用と高インセンティブが特徴。

年収目安:500〜2000万円働き方:全国・フル出社
東証プライム急成長高インセンティブ

特徴:

  • 戸建・マンション販売急成長
  • 超実力主義・高インセンティブ
  • 若手でも高収入可能
14

63

高

長谷工コーポレーション

Haseko Corporation

マンション建設 ・ 東京都港区

マンション施工専業最大手。施工棟数は国内トップ。ゼネコン中でも高収益体質。

年収目安:550〜1050万円働き方:東京・ハイブリッド
マンション施工No.1東証プライム高収益

特徴:

  • マンション施工棟数首位
  • 高い利益率・財務健全性
  • 安定した住宅需要
15

62

高

野村不動産

不動産 ・ 東京都新宿区

「プラウド」ブランドの分譲マンション事業で高シェアを誇る。オフィス・物流施設にも展開する野村グループの不動産。

年収目安:600〜1,100万円働き方:ハイブリッド
日系大手不動産上場

特徴:

  • プラウドブランド
  • マンション高シェア
  • 野村グループ安定
16

62

高

大成建設

建設・ゼネコン ・ 東京都新宿区

スーパーゼネコン5社の一角。超高層ビル・トンネル・橋梁等の大型建設工事に強み。技術力の高さで知られる。

年収目安:580〜1,050万円働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 超高層ビル建設に強み
  • スーパーゼネコン
  • 高い技術力
17

62

高

鹿島建設

建設・ゼネコン ・ 東京都港区

スーパーゼネコン5社の一角。原子力・ダム・トンネルなど大型土木から超高層ビルまで幅広く対応。技術力に定評。

年収目安:580〜1,050万円働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 大型土木・建築に強み
  • 海外展開積極
  • 高い技術力
18

62

高

竹中工務店

建設・ゼネコン ・ 東京都江東区

スーパーゼネコン5社の一角で唯一の非上場(同族経営)。設計から施工まで一貫するスタイルが特徴で高品質を誇る。

年収目安:580〜1,040万円働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン非上場

特徴:

  • 設計施工一貫スタイル
  • 高品質・非上場の安定
  • 独自文化
19

62

高

積水ハウス

住宅・不動産 ・ 大阪府大阪市

注文住宅・分譲マンション・賃貸住宅の国内最大手。米国・豪州などへのグローバル住宅展開にも注力。

年収目安:570〜1,000万円働き方:転勤あり
日系大手住宅上場

特徴:

  • 住宅業界最大手
  • グローバル住宅展開
  • 大阪拠点
20

62

高

一条工務店

Ichijo Homes

住宅メーカー ・ 東京都江東区

住宅着工棟数国内No.1のハウスメーカー。高気密高断熱住宅で圧倒的なシェアを誇る。

年収目安:450〜950万円働き方:全国・フル出社
着工棟数No.1高断熱住宅成長企業

特徴:

  • 住宅着工棟数国内首位
  • 高気密高断熱で差別化
  • 自社工場一貫生産
21

62

高

セキスイハイム

Sekisui Heim

住宅メーカー ・ 東京都文京区

積水化学工業グループのハウスメーカー。ユニット工法・省エネ住宅で全国展開。

年収目安:490〜920万円働き方:全国・フル出社
積水化学グループユニット工法省エネ

特徴:

  • ユニット工法・工場生産品質
  • 省エネ・ZEH住宅特化
  • 積水化学グループ安定
22

62

高

LIFULL

LIFULL

不動産ポータル ・ 東京都千代田区

不動産情報サイト「LIFULL HOME'S」を運営。テクノロジーで住まい探しを革新。

年収目安:500〜950万円働き方:東京・ハイブリッド
東証プライム不動産ポータルPropTech

特徴:

  • LIFULL HOME'S運営・不動産IT
  • PropTech・テクノロジー活用
  • グローバル展開
23

61

高

清水建設

建設・ゼネコン ・ 東京都中央区

スーパーゼネコン5社の一角。「心は親切に、技は確か」を理念に、環境・スマートビルに強み。

年収目安:570〜1,020万円働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 環境・スマートビルに強み
  • 技術力高い
  • 安定
24

61

高

大林組

建設・ゼネコン ・ 東京都港区

スーパーゼネコン5社の一角。宇宙エレベーター構想やBIM活用など先進的な技術開発に積極的。

年収目安:570〜1,020万円働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 先進技術開発に積極的
  • 宇宙エレベーター研究
  • 安定大手
25

61

高

ミサワホーム

Misawa Homes

住宅メーカー ・ 東京都新宿区

トヨタグループのハウスメーカー。木質パネル工法とスペースの有効活用で知られる。

年収目安:480〜880万円働き方:全国・フル出社
トヨタグループ木質パネル工法東証プライム

特徴:

  • 木質パネル工法で高品質
  • 蔵のある家・収納設計力
  • トヨタグループ安定基盤

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最終更新: 2026年6月1日四半期ごとに見直し

不動産・建設業界の就職偏差値ランキング の読み方・使い方

不動産・建設業界の就職偏差値はなぜ高水準で並ぶのか+

本ランキングに掲載している不動産・建設業界 25 社の平均偏差値は 63.3。大手不動産・ゼネコンなど、都市開発・建設業界の就職偏差値ランキング。そのため上位は 日建設計・三菱地所・三井不動産 など、入社難易度の高い企業が並びます。

偏差値が並んで見える業界でも、企業ごとに 「学歴フィルター・面接スタイル・配属の運要素」 は大きく異なります。本ランキングは業界横断ではなく「同業界内での比較」に最適化されています。不動産・建設業界の中で 本命と滑り止めの偏差値差を 3〜5 程度 に揃えると、対策コストを抑えながら内定確率を上げやすくなります。

不動産・建設はゼネコン4社に集約。鹿島・大林・清水・大成対決で年収・海外事業・得意分野(建築/土木)の違いを完全比較しています。2024年4月の建設業働き方改革法施行以降、各社で残業改善が進んでいます。

不動産・建設業界の細分野別・就活ガイド:不動産業界ガイド・建設・ゼネコン業界ガイド・住宅・ハウスメーカー業界ガイド。各ガイドで就職偏差値ランキング・就活難易度・職種・選考対策をまとめています。全業界を横断で探すなら業界別就活ガイド完全インデックスもどうぞ。

不動産・建設業界内の「上位/中堅/特化型」の見分け方+
  • 上位グループ:日建設計 を頂点とする偏差値帯。学歴フィルター・面接突破率の両方が厳しい層。本命枠は 1〜2 社、それ以外は併願候補にするのが現実的です。
  • 中堅グループ:上位と同じ業務領域を扱う企業。給与・知名度はやや劣りますが、配属の希望が通りやすく、若手の裁量も大きいケースが多くあります。
  • 特化型・専門:特定の事業領域や顧客に特化した企業。業界平均より偏差値は低めでも、専門スキルが身につくため 転職市場での評価 は上位企業と肩を並べることがあります。
不動産・建設業界の就活戦略 3 ステップ+
  • 1. 業界全体の構造を理解する:不動産・建設業界ガイド でビジネスモデル・年収・選考フローを把握。志望動機の説得力が変わります。
  • 2. 上位/中堅/特化のバスケットを組む:本命 1〜2、本命級併願 2〜3、滑り止め 2〜3 の構成が定石。同業界なら ES・面接対策を流用できコスパが高いです。
  • 3. 2 社比較で迷いを断つ:候補が絞れたら 2 社サイドバイサイド比較 で年代別年収・働き方を横並びで確認し、最終志望順位を決めます。

このランキングの算定方法

掲載スコアは編集部が公開情報を一次情報として参照し、独自モデルで算定した目安です。 広告主・アフィリエイト報酬の有無は順位に一切影響しません。

  • 不動産・建設業界 25 社の公式 IR・有価証券報告書・採用情報を一次情報として参照
  • 学歴フィルター・新卒採用倍率・面接通過率の公開値を組み合わせて偏差値帯を判定
  • 業界横断ではなく「同業界内の相対順位」が読みやすいよう正規化
  • 業界の構造変化(再編・上場・新規参入)を年 1 回以上反映
  • 広告主・アフィリエイト報酬の有無は順位に一切影響しない
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