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業界別就職偏差値ランキング

不動産・建設業界 就職偏差値・就職難易度ランキング2026(25社)

大手不動産・ゼネコンなど、都市開発・建設業界の就職偏差値ランキング。

業界研究(仕事内容・向く人)は 不動産・建設業界ガイド

本ランキングについて: 掲載偏差値は各社公開情報(採用ページ・有価証券報告書・公的統計・就職四季報)をもとに編集部が独自算定した入社難易度の目安です。各社の公式データ・学力試験の偏差値とは異なります。

情報源・編集部関与: 算定式の 90% は公開情報の定量計算、残り 10% は編集部の定性評価(±2pt の範囲)です。広告・アフィリエイト収入による順位操作は行っていません。算定方法の詳細は偏差値の算定方法で公開しています。

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不動産・建設業界の 5 軸サマリ(業界平均と TOP 1)

63

業界 1 位: 日建設計

年収(有報)

約1,153万円

中央値(15社)・1 位: ヒューリック

ホワイト

40/100

業界 1 位: 住友不動産

就職人気

48/100

業界 1 位: 住友不動産

転職人気

5/100

業界 1 位: 住友不動産

※ 偏差値・各スコアは業界内 25 社の単純平均(年収だけは有価証券報告書の平均年間給与の中央値で、持株会社の少人数の平均は除く)。算定式はこちらで完全公開。

不動産・建設業界 25社を実データで比べる(偏差値順)

偏差値の順に、有価証券報告書の平均年収と、公式採用ページの初任給・採用人数を並べました。 平均年収は17社、初任給・採用人数は19社ぶん載っています。

有価証券報告書の平均年収は、提出会社単体の全社員の平均です(万円未満を四捨五入)。 公式採用ページの初任給・採用人数は、取得した日の時点の記載です。初任給は大卒の月額を抜き出しており、固定残業代や手当を含む会社もあります。長い記載は冒頭だけを出しているので、全文は各企業ページで確かめてください。 「※」は持株会社の少人数の平均で、事業会社の社員の平均ではありません。偏差値は編集部の推計です。「—」は、データが無い項目です。

不動産・建設|全25社ランキング
168難関

日建設計

Nikken Sekkei

建築設計 ・ 東京都千代田区

日本最大の組織設計事務所。超高層ビル・空港・美術館など大型建築の設計で世界的評価。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:東京・ハイブリッド
設計事務所最大手世界的評価グローバル

特徴:

  • 国内最大規模の設計事務所
  • 超高層・空港・大型施設設計
  • グローバルプロジェクト多数
267難関

三菱地所

不動産 ・ 東京都千代田区

丸の内エリアを中心に国内最大級のオフィスビルポートフォリオを持つ。海外不動産投資にも積極的な超難関不動産大手。

平均年収:約1,759万円(有報・2026年3月期)働き方:ハイブリッド
日系不動産最大手難関

特徴:

  • 丸の内地区開発
  • 安定高収益
  • 海外展開積極
367難関

三井不動産

不動産 ・ 東京都中央区

日本橋・大手町・晴海等を開発する大手不動産。商業施設(ラゾーナ等)・物流施設・ホテルなど多角展開が特徴。

平均年収:約1,856万円(有報・2026年3月期)働き方:ハイブリッド
日系不動産最大手難関

特徴:

  • 商業・物流・住宅の多角展開
  • 海外展開積極
  • 安定高収益
466難関

森トラスト

Mori Trust

総合デベロッパー ・ 東京都港区

東京都心の高級オフィスビル・ホテル・リゾートを展開する独立系デベロッパー。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:東京・ハイブリッド
独立系デベロッパー高級路線少数精鋭

特徴:

  • 都心高級オフィス・ホテル
  • 東京マリオット等高級ホテル
  • 少数精鋭・高給水準
565難関

住友不動産

不動産 ・ 東京都新宿区

オフィスビル・マンション・リフォームを展開する住友グループの不動産大手。スミフと呼ばれ業績は安定高成長。

平均年収:約824万円(有報・2026年3月期)働き方:ハイブリッド
日系大手不動産上場

特徴:

  • オフィス・マンション強み
  • リフォーム事業
  • 安定高成長
665難関

東京建物

Tokyo Tatemono

総合デベロッパー ・ 東京都中央区

日本最古の不動産デベロッパー。都市再開発・オフィス・マンション・ホテルを展開。

平均年収:約1,186万円(有報・2025年12月期)働き方:東京・ハイブリッド
老舗デベロッパー東証プライム都市再開発

特徴:

  • 国内最古の不動産ディベロッパー
  • 都心オフィス・マンション
  • ホテル・物流施設も展開
764高

ヒューリック

Hulic

総合デベロッパー ・ 東京都中央区

旧富士銀行系のデベロッパー。東京都心の優良立地に特化したオフィス・商業施設展開。

平均年収:約2,295万円(有報・2025年12月期)働き方:東京・ハイブリッド
東証プライム東京都心特化高収益

特徴:

  • 都心優良立地戦略
  • 高い営業利益率
  • 環境・SDGs対応ビル開発
864高

住友林業

Sumitomo Forestry

住宅メーカー ・ 東京都千代田区

木を活かした住宅・林業・木材・海外不動産を展開する住友グループの老舗企業。

平均年収:約976万円(有報・2025年12月期)働き方:全国・ハイブリッド
老舗・住友系東証プライム木造建築

特徴:

  • 木を活かした高品質住宅
  • 林業・木材事業のグローバル展開
  • 海外(米国・豪州)住宅事業
963高

東急不動産ホールディングス

不動産 ・ 東京都渋谷区

渋谷・二子玉川エリアを中心に都市開発・商業施設・住宅を展開する東急グループの不動産企業。

平均年収:約1,320万円(有報・2026年3月期・持株会社105人の平均)働き方:ハイブリッド
日系大手不動産上場

特徴:

  • 渋谷再開発の中心
  • 東急グループ連携
  • 商業・住宅展開
1063高

森ビル

不動産 ・ 東京都港区

六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズなどを手がける都市再開発の先駆者。「垂直の庭園都市」を掲げユニークな開発を展開。

平均年収:約1,012万円(有報・2026年3月期)働き方:ハイブリッド
日系大手不動産非上場

特徴:

  • 六本木・虎ノ門ヒルズ開発
  • 都市再開発の先駆者
  • 独自の開発哲学
1163高

NTT都市開発

NTT Urban Development

不動産開発 ・ 東京都千代田区

NTTグループの不動産デベロッパー。オフィス・住宅・商業施設を全国展開。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:東京・ハイブリッド
NTTグループ不動産開発

特徴:

  • NTTブランドの不動産
  • オフィス・住宅・商業展開
  • 安定した事業基盤
1263高

旭化成ホームズ

Asahi Kasei Homes

住宅メーカー ・ 東京都新宿区

旭化成グループのハウスメーカー。ヘーベルハウス(ALC外壁)で耐震・耐火に定評。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:全国・フル出社
旭化成グループヘーベルハウス耐震

特徴:

  • ヘーベルハウス・高耐久性
  • ALC外壁の独自技術
  • 旭化成グループの安定
1363高

オープンハウス

Open House

住宅販売 ・ 東京都新宿区

戸建て・マンション・不動産流通の急成長企業。積極採用と高インセンティブが特徴。

平均年収:約914万円(有報・2025年9月期・持株会社307人の平均)働き方:全国・フル出社
東証プライム急成長高インセンティブ

特徴:

  • 戸建・マンション販売急成長
  • 超実力主義・高インセンティブ
  • 若手でも高収入可能
1463高

長谷工コーポレーション

Haseko Corporation

マンション建設 ・ 東京都港区

マンション施工専業最大手。施工棟数は国内トップ。ゼネコン中でも高収益体質。

平均年収:約1,040万円(有報・2026年3月期)働き方:東京・ハイブリッド
マンション施工No.1東証プライム高収益

特徴:

  • マンション施工棟数首位
  • 高い利益率・財務健全性
  • 安定した住宅需要
1562高

野村不動産

不動産 ・ 東京都新宿区

「プラウド」ブランドの分譲マンション事業で高シェアを誇る。オフィス・物流施設にも展開する野村グループの不動産。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:ハイブリッド
日系大手不動産

特徴:

  • プラウドブランド
  • マンション高シェア
  • 野村グループ安定
1662高

大成建設

建設・ゼネコン ・ 東京都新宿区

スーパーゼネコン5社の一角。超高層ビル・トンネル・橋梁等の大型建設工事に強み。技術力の高さで知られる。

平均年収:約1,191万円(有報・2026年3月期)働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 超高層ビル建設に強み
  • スーパーゼネコン
  • 高い技術力
1762高

鹿島建設

建設・ゼネコン ・ 東京都港区

スーパーゼネコン5社の一角。原子力・ダム・トンネルなど大型土木から超高層ビルまで幅広く対応。技術力に定評。

平均年収:約1,245万円(有報・2026年3月期)働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 大型土木・建築に強み
  • 海外展開積極
  • 高い技術力
1862高

竹中工務店

建設・ゼネコン ・ 東京都江東区

スーパーゼネコン5社の一角で唯一の非上場(同族経営)。設計から施工まで一貫するスタイルが特徴で高品質を誇る。

平均年収:約1,153万円(有報・2025年12月期)働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン非上場

特徴:

  • 設計施工一貫スタイル
  • 高品質・非上場の安定
  • 独自文化
1962高

積水ハウス

住宅・不動産 ・ 大阪府大阪市

注文住宅・分譲マンション・賃貸住宅の国内最大手。米国・豪州などへのグローバル住宅展開にも注力。

平均年収:約907万円(有報・2026年1月期)働き方:転勤あり
日系大手住宅上場

特徴:

  • 住宅業界最大手
  • グローバル住宅展開
  • 大阪拠点
2062高

一条工務店

Ichijo Homes

住宅メーカー ・ 東京都江東区

住宅着工棟数国内No.1のハウスメーカー。高気密高断熱住宅で圧倒的なシェアを誇る。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:全国・フル出社
着工棟数No.1高断熱住宅成長企業

特徴:

  • 住宅着工棟数国内首位
  • 高気密高断熱で差別化
  • 自社工場一貫生産
2162高

セキスイハイム

Sekisui Heim

住宅メーカー ・ 東京都文京区

積水化学工業グループのハウスメーカー。ユニット工法・省エネ住宅で全国展開。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:全国・フル出社
積水化学グループユニット工法省エネ

特徴:

  • ユニット工法・工場生産品質
  • 省エネ・ZEH住宅特化
  • 積水化学グループ安定
2262高

LIFULL

LIFULL

不動産ポータル ・ 東京都千代田区

不動産情報サイト「LIFULL HOME'S」を運営。テクノロジーで住まい探しを革新。

平均年収:約712万円(有報・2025年9月期)働き方:東京・ハイブリッド
東証プライム不動産ポータルPropTech

特徴:

  • LIFULL HOME'S運営・不動産IT
  • PropTech・テクノロジー活用
  • グローバル展開
2361高

清水建設

建設・ゼネコン ・ 東京都中央区

スーパーゼネコン5社の一角。「心は親切に、技は確か」を理念に、環境・スマートビルに強み。

平均年収:約1,043万円(有報・2026年3月期)働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 環境・スマートビルに強み
  • 技術力高い
  • 安定
2461高

大林組

建設・ゼネコン ・ 東京都港区

スーパーゼネコン5社の一角。宇宙エレベーター構想やBIM活用など先進的な技術開発に積極的。

平均年収:約1,239万円(有報・2026年3月期)働き方:現場主体・転勤あり
日系大手ゼネコン上場

特徴:

  • 先進技術開発に積極的
  • 宇宙エレベーター研究
  • 安定大手
2561高

ミサワホーム

Misawa Homes

住宅メーカー ・ 東京都新宿区

トヨタグループのハウスメーカー。木質パネル工法とスペースの有効活用で知られる。

平均年収:公式の年収公表なし働き方:全国・フル出社
トヨタグループ木質パネル工法

特徴:

  • 木質パネル工法で高品質
  • 蔵のある家・収納設計力
  • トヨタグループ安定基盤

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最終更新: 2026年6月1日四半期ごとに見直し

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不動産・建設業界内の「上位/中堅/特化型」の見分け方
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